Apartman Yöneticisi İstifa Etti! Apartmana Kayyum Atandı

Ankara’daki Gelibolu Apartmanı’nda istifa eden yöneticinin koltuğuna kimse geçmek istemedi. Bina sakinlerinden biri “Apartmana yönetici atansın” diyerek dava açtı. Apartman idaresine kayyum atandı. Apartmanda işler daha da karışınca yöneticinin geldiği şirket hakkında, “Kışın ortasında donduk” diye CİMER’e şikayette bulunuldu.

Ankara Çankaya’daki 60 yılı geride bırakan 22 daireli 5 katlı Gelibolu Apartmanı sakinleri, 6-7 aydır diken üstünde. Aylık 300 lira aidat ödenen apartmanın yöneticisi Erdal S., geçen yıl 2 Eylül’de aidatların vaktinde ödenmemesi üzerine istifa etti. Parası ödenemeyince kapıcı da işi bıraktı. Erdal S.’nin istifası sonrası apartmanda kimse yönetici olmak istemedi. Apartman sakini Halil E.S., “Kış geliyor. Apartman yöneticisiz kaldı. Isıtma sisteminde sorun var. Kazanın tamir ettirilmesi gerekir. Çok ivedi apartmanımıza yönetici atansın” diyerek Ankara 9. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin kapısını çaldı. Mahkeme, 3 yıl evvel kurulan Uludağ Site İdaresi isimli şirketi, Gelibolu Apartmanı’na 25 Kasım’da kayyum olarak atadı. Yönetici şirketin aylık fiyatı ise 1000 TL olarak belirlendi.

“Direniş başlatalım”

Kayyum ataması sonrası ilk bir-iki ay işler bir ölçüde nizama girdi. Aidatlar, eksik de olsa toplandı. Toplanan paradan, idare şirketinin fiyatı alındıktan sonra, kalan paradan giderler karşılanmaya başlandı. En büyük masraf kalemi olan doğalgaz için, ödeme yapıldıkça konutların ısınması sağlandı. Lakin, depodaki doğalgaz bittiğinde daireler buz kesti. Birikmiş aidatlar toplanmadığı için doğalgaz alınamadı. Bilhassa geceleri soğuk daha da tesirli oldu. 22 daireden 8’i boşaldı. İmkanı olan apartman sakinleri başka evlere geçti. Kiracı olan İranlı Ali Akbar S., havalar ısınana kadar 6 aylığına başka bir konut tuttu. Bina içindeki çöplerin de toplanmaması ile bir kısım apartman sakini, kayyuma karşı ortak hareket etme kararı aldı. Apartman sakinlerinden biri “Direniş başlatalım. Kimse aidatı bankaya yatırmasın. Aramızdan biri toplasın. Doğalgaza yatıralım” önerisi getirdi.

Pekala artık ne olacak?

Mahkeme kararı ile atanan kayyum, en az 6 ay vazife başında olacak. Bu müddetin sonunda kat maliklerinin, şayet kayyumdan mutlu değillerse, seçim yapıp yeni bir yönetici belirlemeleri gerekir. Olur da hiç kimse yönetici olmayı kabul etmemeyi sürdürürse, kayyum olarak atanan şirket idarede olmaya devam edecek.

“Profesyonel değiller”

12 yıldır Gelibolu Apartmanı’nda oturan avukat Mert Asal, şirket idaresine ilettiği problemlerin çözülmemesi üzerine sorunu Cumhurbaşkanlığı’na taşıdı. CİMER’e yapılan müracaatta “Yönetim şirketi, ödemesi gereken KDV’yi dahi bizden alıyor. Yine, temizlik için bizden her ay 1000 lira alınıyor. Temizlik şirketine ne kadar ödüyor belli değil. Şirket, kişisel verilerimizi kanuna aykırı olarak kullanıyor” dedi. CİMER başvurusunun, savcılık ve Emniyet’e iletilmesini talep eden Asal şunları kaydetti: “Yönetim şirketi, profesyonellikten de uzak. Şirketin Twitter hesabında, erotik hesaplar takip ediliyor. Yine anılan mecrada, çok sayıda FETÖ’cü hesabın da takip edildiğini tespit ettik.”